La caída del euríbor dispara las hipotecas fijas y siete de cada diez ya se firman a este tipo
La bajada de los intereses de los préstamos y los buenos resultados de los bancos animan el mercado inmobiliario, que se abre más a pequeños compradores
El euríbor enfila mínimos de 17 meses y la banca prepara hipotecas a menos del 3%
El número de hipotecas fijas que se firman en España ha crecido significativamente, pasando del 48,07% sobre el total en los tres primeros meses de este año al 71,30% del segundo trimestre. Correlativamente, las hipotecas a tipo mixto han pasado de ser cerca de la mitad a menos de un 25% al cierre de junio.
Así consta en las estadísticas hechas públicas por Trioteca, una empresa dedicada a la búsqueda y contratación de hipotecas. Solo en junio, el 69,62% de las firmas fueron a tipo fijo (préstamos en los que el interés nunca varía), el 1,27% a tipo variable (préstamos en los que las cuotas suben o bajan según lo haga un índice de referencia, habitualmente el euríbor) y el 29,11% a tipo mixto (préstamos que son fijos en los primeros años y variables hacia el final).
Así consta en las estadísticas hechas públicas por Trioteca, una empresa dedicada a la búsqueda y contratación de hipotecas. Solo en junio, el 69,62% de las firmas fueron a tipo fijo (préstamos en los que el interés nunca varía), el 1,27% a tipo variable (préstamos en los que las cuotas suben o bajan según lo haga un índice de referencia, habitualmente el euríbor) y el 29,11% a tipo mixto (préstamos que son fijos en los primeros años y variables hacia el final).
Según este experto, esto se debe a la conjunción de dos factores principalmente, algo que él califica de «tormenta perfecta»; en positivo, claro está. De un lado están la rebaja de tipos del Banco Central Europeo (BCE) que se espera que continúe para septiembre y los efectos que tendrá en el euríbor, y del otro, los buenos resultados de los bancos este año, «que les van a obligar a ofrecer créditos a más clientes», explica el experto.
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