subirá o bajara la vivienda
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Os traemos datos oficiales sobre el mercado inmobiliario de aquí en España que creemos que explicaran muy bien el porqué de la situación actual y por qué hay tanto jaleo con el tema del alquiler. En los telediarios no paran de dar vueltas a si los precios van a caer, si estamos en una burbuja o si el mercado se va a congelar. Pero si rascas un poco, la economía real suele ser bastante más simple. Al final, todo se reduce a la ley de la oferta y la demanda de toda la vida. Da igual que hablemos de patatas, de gasolina o de viviendas. Mira lo que dicen los números:
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| En España se crean o llegan unas 500.000 familias nuevas cada año. Medio millón de hogares que necesitan, obligatoriamente, un techo bajo el que cenar, dormir y vivir. No es opcional.
Y en ese mismo año, ¿sabes cuántas viviendas nuevas se construyen? Apenas unas 100.000. No hace falta ser un genio de las finanzas para ver que la cuenta no sale por ninguna parte. Hay un agujero de 400.000 hogares al año que se quedan en el aire. ¿Y dónde termina yendo toda esa gente? Al mercado de alquiler de cabeza. La población crece a un ritmo constante mientras que construir hoy en día es lentísimo, carísimo y apenas hay suelo libre. El mercado está completamente atascado. Y a todo esto hay que sumarle lo que ves a diario en las noticias: los cambios constantes de leyes y la famosa inseguridad para los propietarios. ¿Qué pasa con esto? Pues que muchos particulares que alquilan un piso «a ciegas» se asustan y acaban sacando sus viviendas del mercado. Es lógico. Si no tienes un sistema claro para protegerte, te entrara el pánico y preferiras dejar el piso cerrado o venderlo. Pero si lo miras con ojos de inversor, la lectura es totalmente diferente: significa que hay todavía menos oferta de alquiler y la demanda se dispara aún más. Quienes invierten sin rumbo sufren con los cambios de leyes, sí; pero los que se forman y aplican un método profesional; — contratan a una empresa especializada como #pironserviciosinmobiliarios — no solo saben cómo protegerse de esos cambios, sino que se encuentran con un mercado con muchísima menos competencia. Por eso, cuando hablamos con alguien que nos dice que le da pánico comprar un piso por si se queda vacío o por si no encuentra inquilino, siempre le decimos lo mismo: el miedo es perfectamente normal, pero creemos que cambia mucho la película cuando ves la película completa. Al fin y al cabo, la vivienda es una necesidad básica. Puedes recortar en viajes, en salir a cenar o en comprarte ropa… pero todos necesitamos un sitio en el que dormir por la noche. Por eso los inmuebles son los activos más resistentes que conocemos. No estás invirtiendo en un capricho tecnológico que mañana puede desaparecer; estás invirtiendo en algo que la gente va a necesitar siempre. La clave, claro, está en saber encontrar esas oportunidades, hacer bien los números y saber protegerte. Y de eso, precisamente, precisamente nos encargamos en Piron Servicios Inmobiliarios. Si estas buscando invertir, minimizando los riesgos y aumentar tus ingresos. Infórmese !
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