Tras desplomarse un 17,9% en 2023, hasta el entorno de los 381.000 pr\u00e9stamos, la firma de hipotecas sobre viviendas ha vuelto a recuperar el tono positivo, volviendo a superarse los 400.000 pr\u00e9stamos, como ya ocurri\u00f3 en 2022 y 2021. No obstante,\u00a0la cifra ha sido inferior a la lograda en 2022,<\/strong>\u00a0cuando se sobrepasaron los 464.000 pr\u00e9stamos.<\/p>\n El INE tambi\u00e9n confirma un crecimiento de dos d\u00edgitos del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, tras alcanzar\u00a061.730,5 millones de euros, con un alza del 14,2%,\u00a0mientras que el importe medio de las hipotecas aument\u00f3 un 2,7%, hasta situarse en 145.673 euros.<\/p>\n Todas las CCAA registraron un aumento\u00a0<\/strong>del n\u00famero de pr\u00e9stamos constituidos, con Galicia (+26,6%), Navarra (+21,2%), La Rioja (+19%) y Asturias (+17%) al frente de las subidas. Mientras, Canarias, Andaluc\u00eda, Murcia, Cantabria y Baleares experimentaron alzas de un solo d\u00edgito. En Madrid, el repunte alcanz\u00f3 el 10,4% (algo por debajo del promedio nacional), mientras que en Catalu\u00f1a el alza fue del 12,2%.<\/p>\n En total,\u00a0en diciembre de 2024 se firmaron 32.249 pr\u00e9stamos para vivienda<\/strong>, un 30% m\u00e1s que en igual mes de 2023. Con el avance interanual de diciembre, mucho m\u00e1s pronunciado que el de noviembre (+16,6%), la firma de hipotecas sobre viviendas suma\u00a0seis meses consecutivos de alzas.<\/strong><\/p>\n Diciembre 2024 | N\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas<\/strong><\/p>\n En cuanto al tipo de hipoteca, las fijas se mantuvieron estables por encima del 60% a cierre a\u00f1o,\u00a0tras copar el 63,4% del mercado en diciembre<\/strong>, frente al 36,6% que representaron las alternativas mixtas y variables. As\u00ed, las hipotecas fijas terminaron el ejercicio en m\u00e1ximos desde marzo de 2023.<\/p>\n Diciembre 2024. Tipos de inter\u00e9s de las hipotecas constituidas<\/strong><\/p>\n Evoluci\u00f3n mensual (%) desde 2009<\/p>\n Fijo<\/p>\n Variable<\/p>\n <\/p>\n Por \u00faltimo,\u00a0el tipo de inter\u00e9s medio para las hipotecas sobre viviendas alcanz\u00f3 el 3,25%<\/strong>, por debajo del 3,28% de noviembre, aunque por encima de los dos meses anteriores. Aunque es ligeramente inferior al cierre de 2023 (3,33%), se acumulan ya 20 meses consecutivos con tipos por encima del 3%. Por otro lado, el plazo medio de los pr\u00e9stamos fue de 25 a\u00f1os.<\/p>\n Seg\u00fan explica\u00a0Juan Vill\u00e9n, director general de idealista\/hipotecas,\u00a0<\/strong>\u201cel a\u00f1o 2024 se cierra en diciembre manteniendo el fuerte crecimiento en nuevas hipotecas que venimos observando en los \u00faltimos meses.\u00a0La fuerte demanda y el apetito de los bancos por el nuevo cr\u00e9dito est\u00e1n detr\u00e1s de estas cifras<\/strong>, que se mantendr\u00e1n a inicios de 2025, seguramente con m\u00e1s bajadas en los tipos de inter\u00e9s formalizados. La subida del precio de la vivienda sustenta el incremento en importe medio, mientras que el tipo fijo sigue ganando terreno a las hipotecas mixtas, tendencia que seguramente sigamos observando en este a\u00f1o 2025\u201d.<\/p>\n <\/p>\n Sigue toda la informaci\u00f3n inmobiliaria regional y Local en nuestro blog , Lorca, Totana y Comarca del Guadalentin.<\/a> <\/em><\/p>\n En Piron Servicios Inmobiliarios, estamos aqu\u00ed para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar en Lorca, La Hoya y Totana, o para vender su vivienda (propiedad). Somos Asesores Inmobiliarios Colegiados Api (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) y br\u00f3ker financieros. \u00a1\u00a1\u00a1Conf\u00eda en nosotros para hacer realidad tus sue\u00f1os inmobiliarios!!! Ofreci\u00e9ndote un trato cercano, profesional… Siempre asesorando las mejores condiciones y alternativas del Mercado Inmobiliario y Financiero, a nuestros clientes.\u00a0 Oportunidad en Marzo del 2025 consigue tu hipoteca fija desde 2%, Aprovecha esta Oportunidad!!!<\/a><\/p>\n <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.pironobrasyservicios.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/hipotecas-desde-el-2009-300x150.jpg\")