La compraventa de viviendas se dispar\u00f3 un 47,7% interanual y las hipotecas, un 62,9%, seg\u00fan los datos adelantados del d\u00e9cimo mes del a\u00f1o. Ambas variables suben en toda Espa\u00f1a.<\/p>\n
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Los registradores confirman la buena evoluci\u00f3n del mercado de la vivienda en Espa\u00f1a en el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o.<\/p>\n
Seg\u00fan los datos provisionales de la Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria, las\u00a0compraventas de vivienda alcanzaron las 68.392 operaciones<\/strong>\u00a0en octubre, cifra un 47,7% superior a la del mismo mes de 2023, mientras que las\u00a0hipotecas\u00a0<\/strong>sobre viviendas aumentaron en mayor medida, un 62,9% interanual, hasta las 51.983 operaciones. Por tanto, el volumen de pr\u00e9stamos hipotecarios han representado el 76% de las transacciones de viviendas, ocho puntos m\u00e1s que el a\u00f1o pasado.<\/p>\n A tenor de estas cifras, el Colegio de Registradores asegura que en el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o se registr\u00f3\u00a0\u00abuna potente recuperaci\u00f3n en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol por segundo mes consecutivo\u00bb,\u00a0<\/strong>tras contabilizarse m\u00e1s de 130.000 transacciones de compraventa en total (no s\u00f3lo de viviendas), lo que representa un aumento del 47,1% respecto a octubre de 2023.<\/p>\n Al mismo tiempo, las hipotecas experimentaron un crecimiento destacado, superando el ritmo de las compraventas. As\u00ed, en octubre de 2024 se constituyeron cerca de 69.000 hipotecas, lo que representa un incremento del 66,3% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior. De ellas, casi 52.000 fueron hipotecas sobre viviendas, frente a las cerca de 32.000 de octubre de 2023.<\/p>\n La mejora fue generalizada, con todas las CCAA y las ciudades aut\u00f3nomas de Ceuta y Melilla en positivo\u00a0<\/strong>y con incrementos interanuales de dos d\u00edgitos en las transacciones de viviendas. Ceuta encabeza la lista, con un aumento interanual del 85%; seguida de Cantabria, con un avance del 78,2%. Los menores incrementos se registraron en Navarra (+13,2%), Murcia (+26,7%)<\/strong> y Extremadura (+27,8%).<\/p>\n En t\u00e9rminos absolutos, Andaluc\u00eda, Comunidad Valenciana y Catalu\u00f1a fueron las tres regiones m\u00e1s destacadas, con m\u00e1s de 10.000 compraventas de viviendas en cada caso, seguidas de Madrid (8.226 operaciones).<\/p>\n En cuanto a las hipotecas, los registradores subrayan que\u00a0los incrementos han sido tambi\u00e9n generalizados e incluso m\u00e1s destacados<\/strong>\u00a0que en el caso de las compraventas.<\/p>\n As\u00ed, todas las regiones elevaron \u00abampliamente\u00bb el n\u00famero de hipotecas totales en octubre en tasa interanual, llegando a m\u00e1s que duplicarse en los casos de Ceuta (+186,7%), Asturias (+127,3%), Arag\u00f3n (+120,3%) y Cantabria (+101,4%).<\/p>\n Algo similar ocurri\u00f3 con las hipotecas de vivienda, en las que\u00a0solamente Canarias (+4,1%) experiment\u00f3 un aumento inferior al 20%<\/strong>. Los mayores repuntes interanuales se los anotaron Ceuta (+155%), Asturias (+134,4%) y Arag\u00f3n (+116,4%).<\/p>\n Andaluc\u00eda, Catalu\u00f1a y Madrid superaron las 10.000 hipotecas totales, siendo tambi\u00e9n las \u00fanicas comunidades en superar las 8.000 hipotecas sobre viviendas. La Comunidad Valenciana fue la cuarta regi\u00f3n con mayor volumen de pr\u00e9stamos para la compra de vivienda, con 5.919 hipotecas registradas en octubre.<\/p>\n Los registradores apuntan en su informe que los d\u00edas inh\u00e1biles en los Registros durante mayo y las fluctuaciones habituales de Semana Santa condicionaron la evoluci\u00f3n de las compraventas en los primeros meses del a\u00f1o. Sin embargo, destacan que se ha producido una \u00abfuerte recuperaci\u00f3n\u00bb desde el verano, con repuntes importantes en septiembre y octubre.<\/p>\n No obstante, se ha invertido la tendencia. Mientras que en septiembre los incrementos m\u00e1s intensos fueron los de las compraventas, en octubre el alza m\u00e1s notable lo han protagonizado las hipotecas, aunque en ambos casos la subida interanual se est\u00e1 acelerando con el paso de los meses.<\/p>\nLas hipotecas suben m\u00e1s que las compraventas<\/h2>\n
Fuerte recuperaci\u00f3n de las compraventas tras el verano<\/h2>\n