El mercado se dispara un 34% por los recortes de los tipos de inter\u00e9s y la ca\u00edda del eur\u00edbor<\/p>\n
A pesar de que los precios no aflojan, el mercado de la vivienda no muestra signos de flaqueza. El \u00faltimo dato que acredita su fortaleza es el de la firma de hipotecas. En septiembre, el n\u00famero de pr\u00e9stamos constituidos para la compra de vivienda alcanz\u00f3 los 41.306, un 33,9% m\u00e1s que en el mismo mes de 2023, lo que supone la cifra m\u00e1s alta desde septiembre de 2022 y la mayor subida desde septiembre de 2021, seg\u00fan los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n
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Con este avance, el tercero consecutivo, en los nueve primeros meses del a\u00f1o, el n\u00famero de hipotecas para comprar vivienda subi\u00f3 un 3,6% respecto al mismo periodo de 2023.<\/p>\n
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La firma de hipotecas se suma al muy positivo dato de compraventas de septiembre, que alcanz\u00f3 las 61.887 operaciones, el mejor registro en un mes de septiembre en la historia del INE y el mayor registrado en los \u00faltimos 17 a\u00f1os, desde julio de 2007; confirmando as\u00ed lo que los analistas vaticinaron meses atr\u00e1s: que la bajada de tipos y la consiguiente del eur\u00edbor\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0revitalizar\u00edan todav\u00eda m\u00e1s el mercado de la vivienda atrayendo al mercado a cierta demanda embalsada.<\/p>\n
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\u00abEl aumento en la cifra de contrataciones de hipotecas para compraventa de vivienda en Espa\u00f1a es una consecuencia directa del recorte de los tipos de inter\u00e9s de las ofertas hipotecarias que ha llevado a cabo la banca\u00bb, explica Simone Colombelli, director de hipotecas de iAhorro. \u00abEsta bajada de los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas est\u00e1 relacionada con la ca\u00edda del eur\u00edbory el recorte llevado a cabo por parte del BCE durante los \u00faltimos meses en los tipos de inter\u00e9s oficiales\u00bb, a\u00f1ade.<\/p>\n
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La bajada del precio oficial del dinero ha provocado, de hecho, que el tipo de inter\u00e9s medio fuera en septiembre del 3,14%, el m\u00e1s bajo desde abril de 2023. El inter\u00e9s medio al inicio fue del 2,92% para las hipotecas variables y del 3,3% para las de tipo fijo. Pese a ello, los que buscan hipoteca siguen decant\u00e1ndose de forma mayoritaria por los tipos fi jos, copando estas hipotecas el 61,4% en septiembre.<\/p>\n
La media de Noviembre ha cerrado a 2,51%<\/p>\n
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