{"id":1348,"date":"2024-08-07T14:03:28","date_gmt":"2024-08-07T12:03:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pironobrasyservicios.com\/blog\/?p=1348"},"modified":"2024-07-15T14:03:58","modified_gmt":"2024-07-15T12:03:58","slug":"la-caida-del-euribor-dispara-las-hipotecas-fijas-y-siete-de-cada-diez-ya-se-firman-a-este-tipo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pironobrasyservicios.com\/blog\/2024\/08\/07\/la-caida-del-euribor-dispara-las-hipotecas-fijas-y-siete-de-cada-diez-ya-se-firman-a-este-tipo\/","title":{"rendered":"La ca\u00edda del eur\u00edbor dispara las hipotecas fijas y siete de cada diez ya se firman a este tipo"},"content":{"rendered":"

La bajada de los intereses de los pr\u00e9stamos y los buenos resultados de los bancos animan el mercado inmobiliario, que se abre m\u00e1s a peque\u00f1os compradores<\/h2>\n

El eur\u00edbor enfila m\u00ednimos de 17 meses y la banca prepara hipotecas a menos del 3%<\/a><\/h2>\n

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El n\u00famero de hipotecas fijas que se firman en Espa\u00f1a ha crecido significativamente, pasando del\u00a048,07%<\/strong>\u00a0sobre el total en los tres primeros meses de este a\u00f1o al\u00a071,30%<\/strong>\u00a0del segundo trimestre. Correlativamente, las hipotecas a tipo mixto han pasado de ser cerca de la mitad a menos de un 25% al cierre de junio.<\/p>\n

As\u00ed consta en las estad\u00edsticas hechas p\u00fablicas por\u00a0Trioteca<\/strong>, una empresa dedicada a la b\u00fasqueda y contrataci\u00f3n de hipotecas. Solo en junio,\u00a0el 69,62% de las firmas fueron a tipo fijo<\/strong>\u00a0(pr\u00e9stamos en los que el inter\u00e9s nunca var\u00eda), el 1,27% a tipo variable (pr\u00e9stamos en los que las cuotas suben o bajan seg\u00fan lo haga un \u00edndice de referencia, habitualmente el eur\u00edbor) y el 29,11% a tipo mixto (pr\u00e9stamos que son fijos en los primeros a\u00f1os y variables hacia el final).<\/p>\n

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As\u00ed consta en las estad\u00edsticas hechas p\u00fablicas por\u00a0Trioteca<\/strong>, una empresa dedicada a la b\u00fasqueda y contrataci\u00f3n de hipotecas. Solo en junio,\u00a0el 69,62% de las firmas fueron a tipo fijo<\/strong>\u00a0(pr\u00e9stamos en los que el inter\u00e9s nunca var\u00eda), el 1,27% a tipo variable (pr\u00e9stamos en los que las cuotas suben o bajan seg\u00fan lo haga un \u00edndice de referencia, habitualmente el eur\u00edbor) y el 29,11% a tipo mixto (pr\u00e9stamos que son fijos en los primeros a\u00f1os y variables hacia el final).<\/p>\n

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Seg\u00fan ha explicado a ABC el director general de Trioteca, Ricard Garriga, este incremento del protagonismo de las hipotecas fijas es sintom\u00e1tico de un cambio en positivo en el sector inmobiliario.<\/strong> Tradicionalmente, los bancos ofrecen mejores condiciones en tipo mixto a los perfiles menos atractivos, concentr\u00e1ndose en el fijo los perfiles premium, que buscan menos productos bonificados; sin embargo, al cierre de este trimestre la tendencia se ha invertido.<\/div>\n
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Seg\u00fan este experto, esto se debe a la conjunci\u00f3n de dos factores principalmente, algo que \u00e9l califica de \u00abtormenta perfecta\u00bb; en positivo, claro est\u00e1. De un lado est\u00e1n la\u00a0rebaja de tipos del Banco Central Europeo<\/a>\u00a0(BCE) que se espera que contin\u00fae para septiembre y los efectos que tendr\u00e1 en el eur\u00edbor, y del otro, los buenos resultados de los bancos este a\u00f1o, \u00abque les van a obligar a ofrecer cr\u00e9ditos a m\u00e1s clientes\u00bb, explica el experto.<\/p>\n