{"id":1278,"date":"2024-05-01T13:32:22","date_gmt":"2024-05-01T11:32:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pironobrasyservicios.com\/blog\/?p=1278"},"modified":"2024-05-01T13:32:22","modified_gmt":"2024-05-01T11:32:22","slug":"quieres-conocer-las-definiciones-bancarias-y-enlaces-de-interes-donde-aprender-y-mejorar-los-prestamos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pironobrasyservicios.com\/blog\/2024\/05\/01\/quieres-conocer-las-definiciones-bancarias-y-enlaces-de-interes-donde-aprender-y-mejorar-los-prestamos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"Quieres conocer las Definiciones Bancarias y Enlaces de inter\u00e9s d\u00f3nde aprender y Mejorar los prestamos hipotecarios"},"content":{"rendered":"
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Conoce la jerga hipotecaria, glosario<\/figcaption><\/figure>\n

Aqu\u00ed os dejamos el Glosario de las definiciones Bancarias y a continuaci\u00f3n enlaces de Inter\u00e9s sobre prestamos hipotecarios, educaci\u00f3n financiera …. Que todo el mundo deber\u00eda Conocer.<\/p>\n

GLOSARIO<\/p>\n

A<\/p>\n

Amortizaci\u00f3n<\/strong>: Devoluci\u00f3n parcial o total (cancelaci\u00f3n) de una deuda. Por tanto, si nos referimos a una hipoteca,<\/p>\n

por ejemplo, supone la devoluci\u00f3n del pr\u00e9stamo, si se trata de un t\u00edtulo de renta fija, es el emisor el que devuelve<\/p>\n

su capital al inversor.<\/p>\n

Amortizaci\u00f3n anticipada<\/strong>: Devoluci\u00f3n de un pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito antes de su fecha de vencimiento.<\/p>\n

Aval:<\/strong> Forma de garant\u00eda que consiste en el compromiso de una persona -avalista- de responder de la obligaci\u00f3n\u00a0contra\u00edda por otra -avalado- en caso de incumplimiento por parte de esta.<\/p>\n

C<\/p>\n

Cl\u00e1usulas abusivas<\/strong>: Son todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente y todas aquellas pr\u00e1cticas ,no consentidas expresamente que, en contra de las exigencias de la buena fe, causen un desequilibrio\u00a0importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato en perjuicio del consumidor\u00a0o prestatario.<\/p>\n

Cr\u00e9dito:<\/strong> Contrato por el cual una entidad financiera pone a disposici\u00f3n del cliente cierta cantidad de dinero,\u00a0que este deber\u00e1 devolver con intereses y seg\u00fan los plazos pactados. A diferencia del pr\u00e9stamo, ese capital no\u00a0ha de tener necesariamente una finalidad prefijada (como la compra de un inmueble, en el caso de un pr\u00e9stamo\u00a0hipotecario).<\/p>\n

Cuenta a la vista<\/strong> \/ Cuenta corriente \/ Cuenta de ahorro: Dep\u00f3sito disponible a la vista (en cualquier momento)<\/p>\n

-en el caso de la cuenta corriente- o con preaviso -en el caso de la de ahorro (aunque este requisito cada vez se\u00a0diluye m\u00e1s y la cuenta de ahorro se asimila en la pr\u00e1ctica a un dep\u00f3sito a la vista)-. La diferencia fundamental\u00a0entre ambas es que en la cuenta corriente se puede disponer de sus fondos a trav\u00e9s de cheques, mientras que\u00a0la cuenta de ahorro se instrumenta en una cartilla o libreta, cuyos apuntes sustituyen a los extractos,\u00a0caracter\u00edsticos de la cuenta corriente.<\/p>\n

D<\/p>\n

Dep\u00f3sito bancario<\/strong> \/ Dep\u00f3sito a la vista: En general, es sin\u00f3nimo de cuenta corriente y se refiere al instrumento\u00a0financiero en que las cantidades depositadas pueden retirarse o transferirse (mediante cheque o similar) en\u00a0cualquier momento, sin previo aviso a la entidad depositaria.<\/p>\n

F<\/p>\n

Fondo de Inversi\u00f3n<\/strong>: Patrimonio sin personalidad jur\u00eddica constituido por las aportaciones de m\u00faltiples\u00a0inversores. La sociedad gestora que ejerce la administraci\u00f3n y representaci\u00f3n del fondo se encarga de invertir\u00a0estas aportaciones en distintos activos e instrumentos financieros, cuya evoluci\u00f3n en los mercados determina\u00a0los resultados, positivos o negativos, obtenidos por los inversores o part\u00edcipes.<\/p>\n

La unidad m\u00ednima de inversi\u00f3n\u00a0es la participaci\u00f3n. Los valores en los que invierte el fondo los custodia una sociedad depositaria -habitualmente\u00a0una entidad de cr\u00e9dito-, que adem\u00e1s ejerce una cierta vigilancia de la gestora ante los part\u00edcipes. Hay distintos\u00a0tipos, seg\u00fan el activo en el que inviertan: de renta fija, de renta variable o mixtos. Dentro de los de renta fija,\u00a0los fondos de dinero o FIAMM invierten en activos del mercado monetario a corto plazo (letras hasta 18 meses).<\/p>\n

En cambio, los fondos de inversi\u00f3n mobiliaria pueden invertir tanto en renta variable como fija, sin l\u00edmite en el<\/p>\n

plazo de vencimiento.<\/p>\n

G<\/p>\n

Garant\u00eda<\/strong>: Aseguramiento de una obligaci\u00f3n principal, por ejemplo, mediante un documento suscrito por un\u00a0tercero para garantizar a un banco el buen fin de una operaci\u00f3n de cr\u00e9dito de un cliente. Tambi\u00e9n se denomina\u00a0as\u00ed al conjunto de bienes que se afectan al buen fin de una operaci\u00f3n, generalmente de cr\u00e9dito.<\/p>\n

 <\/p>\n

H<\/p>\n

Hipoteca:<\/strong> Derecho real que grava un bien inmueble y que normalmente se utiliza para lograr la financiaci\u00f3n\u00a0necesaria para su compra. La hipoteca se inscribe en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n

I<\/p>\n

Indexar<\/strong>: Vincular el tipo de inter\u00e9s aplicado a una operaci\u00f3n de pr\u00e9stamo a un \u00edndice determinado.<\/p>\n

L<\/p>\n

Leasing:<\/strong> Operaci\u00f3n de arrendamiento financiero, que se realiza mediante un contrato que tiene por objeto la\u00a0cesi\u00f3n de un bien a cambio de un canon, incluyendo a su t\u00e9rmino una opci\u00f3n de compra a favor del usuario.<\/p>\n

P<\/p>\n

Prestamista<\/strong>: Persona f\u00edsica o jur\u00eddica que entrega dinero en pr\u00e9stamo para su devoluci\u00f3n con inter\u00e9s.<\/p>\n

Prestatario<\/strong>: Persona que recibe una cantidad de dinero con la obligaci\u00f3n de devolverlo, junto a los intereses\u00a0acordados al cabo de un tiempo fijado.<\/p>\n

R<\/p>\n

Renting:<\/strong> Modalidad de arrendamiento de bienes muebles, a medio o largo plazo, por la que el arrendatario se\u00a0compromete al pago de una renta fija mensual, durante un plazo determinado, y el arrendador se compromete\u00a0a ceder el uso del bien y a prestar una serie de servicios que incluyen el mantenimiento o servicio t\u00e9cnico, su\u00a0cobertura de seguro, etc. Un ejemplo habitual de renting es el realizado con veh\u00edculos, por el que la compa\u00f1\u00eda\u00a0arrendadora se hace cargo del seguro y las revisiones peri\u00f3dicas y mantenimiento del mismo.<\/p>\n

Retenciones<\/strong>: Son cantidades que se detraen al contribuyente por el pagador de determinadas rentas, por estar\u00a0as\u00ed establecido en la ley, para ingresarlas en la Administraci\u00f3n tributaria como anticipo de la cuota del Impuesto\u00a0que el contribuyente ha de pagar.<\/p>\n

S<\/p>\n

Solvencia<\/strong>: Capacidad econ\u00f3mica que se tiene para cumplir con las obligaciones financieras; en t\u00e9rminos\u00a0financieros es la capacidad para generar fondos con el fin de atender los compromisos econ\u00f3micos adquiridos\u00a0con terceros.<\/p>\n

T<\/p>\n

Tasaci\u00f3n<\/strong>: C\u00e1lculo del valor de un determinado bien.<\/p>\n

Tipo de inter\u00e9s<\/strong>: Precio del dinero. Es la suma que se paga por obtener en pr\u00e9stamo una cantidad de dinero\u00a0expresada como porcentaje de esa cantidad.<\/p>\n

V<\/p>\n

Ventas vinculadas<\/strong>: Son aquellas en las que el prestamista ofrece en el mismo paquete una hipoteca y otros\u00a0productos, como seguros, planes de pensiones, etc.<\/p>\n

Ventas combinadas:<\/strong> Son aquellas en las que el prestamista ofrece por separado la hipoteca y los otros\u00a0productos que pretende vender.<\/p>\n

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REFERENCIAS y enlaces de Inter\u00e9s:<\/strong><\/p>\n

https:\/\/clientebancario.BdE.es<\/a><\/p>\n

http:\/\/www.ahe.es\/bocms\/sites\/ahenew\/pdf\/infoAHE.pdf<\/a><\/p>\n

https:\/\/www.notariosyregistradores.com<\/a><\/p>\n

Evaluaci\u00f3n de la solvencia y cr\u00e9dito hipotecario<\/p>\n

http:\/\/www.elnotario.es\/index.php\/hemeroteca\/revista-56\/3813-evaluacion-de-la-solvencia-y-creditoshipotecarios<\/a><\/p>\n

http:\/\/eprints.ucm.es\/45896\/1\/PRUEBAS%20CUENA.RCDI.pdf<\/a><\/p>\n

RAI y ASNEF, descubre sus diferencias.<\/strong><\/p>\n

https:\/\/www.empresaactual.com\/rai-asnef-diferencia\/<\/a><\/p>\n

Glosario de t\u00e9rminos hipotecarios \u2013 Grupo BC.<\/strong><\/p>\n

https:\/\/www.grupobc.com\/noticias\/glosario\/<\/a><\/p>\n

Ministerio de Econom\u00eda \u2013 Compendio Consultas \u2013 CBP<\/strong><\/p>\n

http:\/\/www.mineco.gob.es\/stfls\/mineco\/economia\/ficheros\/Compendio_Consultas_CBP.pdf<\/a><\/p>\n

Instituto Europeo de Asesor\u00eda Fiscal \u2013 Master y cursos online: Fiscal, Laboral, Contabilidad y Mercantil.<\/strong><\/p>\n

https:\/\/www.ineaf.es\/divulgativo\/sistema-tributario\/impuesto-sociedades\/ingresos-computables-y-gastosdeducibles<\/a><\/p>\n

Banco de Espa\u00f1a:<\/strong><\/p>\n

https:\/\/app.bde.es\/atz_www\/jsp\/webSearch.jsp?T1=Solvencia&T5=Relevance&acceso=bde&idioma=es&tipo=avanzado&T6=bde&x=0&y=0&origen=cajon_home<\/a><\/p>\n

https:\/\/www.bde.es\/f\/webbde\/Secciones\/Publicaciones\/Folletos\/Fic\/Guia_hipotecaria_2013.pdf<\/a><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo eval\u00faan las entidades tu solvencia?<\/strong><\/p>\n

https:\/\/matchbanker.es\/prestamos\/evaluacion-solvencia\/<\/a><\/p>\n

Enciclopedia Jur\u00eddica:<\/strong><\/p>\n

http:\/\/www.enciclopedia-juridica.biz14.com\/d\/precio-de-la-compraventa\/precio-de-la-compraventa.htm<\/a><\/p>\n

Tablas de c\u00f3digos de contratos vigentes.<\/strong><\/p>\n

https:\/\/www.iberley.es\/practicos\/caso-practico-tablas-codigos-contratos-trabajo-vigentes-1521<\/a><\/p>\n

C\u00f3mo interpretar tu informe de vida laboral.<\/strong><\/p>\n

C\u00f3mo interpretar tu informe de vida laboral<\/a><\/p><\/blockquote>\n