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el poder de adquisici\u00f3n\u00a0 limita\u00a0 sus opciones a la hora de decantarse por una hipoteca que se ajuste a su situaci\u00f3n financiera y de acceso a una vivienda en buenas condiciones. Por ello, y por las dem\u00e1s complejidades que suelen caracterizar al proceso de selecci\u00f3n de hipotecas, se suelen consultar p\u00e1ginas de recomendaciones como la de genial banking asesores<\/a><\/strong>, as\u00ed como aplicar varios criterios que puedan ayudar en la b\u00fasqueda de la hipoteca ideal.<\/p>\n <\/p>\n En los siguientes apartados vamos a darte\u00a03 claves a tener en cuenta a la hora de contratar una hipoteca<\/strong>:<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n En primer lugar, debes\u00a0evitar limitar tus opciones disponibles<\/strong>. Por lo general, aquellos que comienzan sus andanzas investigando dentro del mercado actual suelen cometer el fallo de pedir la hipoteca \u00fanicamente al banco del que se es cliente. Si bien esta suele ser la opci\u00f3n m\u00e1s c\u00f3moda, al ser la que mejor conoce la situaci\u00f3n econ\u00f3mica de su cliente, es muy probable que su oferta hipotecaria no sea la m\u00e1s atractiva. Para saber si la hipoteca que te ofrece un banco es competitiva o no deber\u00e1s comparar primero sus diferentes condiciones, solicitando primero la financiaci\u00f3n a la mayor cantidad posible de entidades financieras para hacer n\u00fameros y valorar mejor cu\u00e1l es la propuesta que sale m\u00e1s a cuenta. Si es fija, mixta o variable.<\/p>\n <\/p>\n Recuerda que, a la hora de comparar las opciones, adem\u00e1s de fijarte en el tipo de inter\u00e9s aplicado, deber\u00e1s incluir dentro de la letra peque\u00f1a de la hipoteca\u00a0otros gastos<\/strong>\u00a0que puedan hacer que suba su precio, tales como los productos a contratar para lograr el inter\u00e9s de la oferta, las comisiones de apertura… entre otros. Estas partidas deber\u00e1n tenerse en cuenta para poder determinar el pr\u00e9stamo hipotecario m\u00e1s barato.<\/p>\n <\/p>\n Cada pr\u00e9stamo, entre ellos las hipotecas, incluyen\u00a0una serie de comisiones<\/strong>\u00a0que deber\u00e1s tener en cuenta a la hora de contratar una hipoteca: la comisi\u00f3n de apertura y de estudio, la comisi\u00f3n por desistimiento parcial o total y la comisi\u00f3n por subrogaci\u00f3n. La comisi\u00f3n por desistimiento se cobra por la cancelaci\u00f3n de la hipoteca, ya sea de forma total o anticipada, mientras que la de subrogaci\u00f3n es la que se aplica al cambiar la hipoteca de banco, conformando una cuant\u00eda que no podr\u00e1 superar el 0,5% para hipotecas posteriores a 2003. Estudia bien tus opciones, negocia con las comisiones y encontrar\u00e1s una oferta que se ajustar\u00e1 perfectamente a tu bolsillo.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Para tener acceso a la hipoteca, la gran mayor\u00eda de entidades te impondr\u00e1n como requisito\u00a0tener una cuenta corrienta\u00a0<\/strong>y la n\u00f3mina domiciliada. En funci\u00f3n del caso, puede haber exigencias tales como la contrataci\u00f3n de un seguro de vida que est\u00e9 ligado al pr\u00e9stamo, contratar un\u00a0seguro del hogar<\/strong>\u00a0o\u00a0firmar un plan de pensiones\u00a0<\/strong>o fondo de inversi\u00f3n. Todos estos productos, si bien te permitir\u00e1n abaratar el coste de la hipoteca, supondr\u00e1n tambi\u00e9n un gasto oculto que deber\u00e1s estudiar con detenimiento, por lo que te recomendamos que pidas las condiciones de cada uno de ellos para evaluar sus comisiones, costes y beneficios.<\/p>\n <\/p>\n El coste de estos productos\u00a0<\/strong>supondr\u00e1 un criterio fundamental a la hora de elegir tu hipoteca, dado que su coste suele sobreponerse al ahorro que, en teor\u00eda, deber\u00edas conseguir con el tipo de inter\u00e9s que pagas. Esto sucede mucho con los planes de pensi\u00f3n y los fondos de inversi\u00f3n, as\u00ed como con los seguros de vida vinculados a las hipotecas, por lo que deber\u00e1s ir con mucho cuidado.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Tal y como habr\u00e1s podido deducir, la contrataci\u00f3n de\u00a0una hipoteca<\/strong>\u00a0no es una decisi\u00f3n f\u00e1cil de tomar, debido a los numerosos criterios que entran en acci\u00f3n y que han de tomarse en cuenta para encontrar la mejor opci\u00f3n para ti. Si te sientes abrumado ante esta situaci\u00f3n, te recomendamos contratar los servicios de un\u00a0asesor hipotecario,<\/strong>\u00a0profesional cuyo trabajo se asemeja bastante al de un asesor financiero al ofrecer a sus clientes consejos basados en su extenso\u00a0conocimiento del mercado hipotecario<\/strong><\/a>.<\/p>\n <\/p>\n Para encontrar una buena hipoteca que se ajuste a tus necesidades, estos asesores te ofrecer\u00e1n consejos relacionados con la conveniencia de contratar\u00a0determinados productos vinculados,<\/strong>\u00a0as\u00ed como de hacerlo bajo una u otra entidad financiera que pueda ofrecerte mejores condiciones. Tambi\u00e9n te ayudar\u00e1 a\u00a0evitar desagradables sorpresas<\/strong>\u00a0tan propias de la letra peque\u00f1a.<\/p>\n <\/p>\n Estos profesionales no son tan conocidos como otras figuras del mundo de los servicios financieros, al asociarse normalmente con los\u00a0broker hipotecarios<\/strong>\u00a0que, si bien pueden coincidir en una misma figura, tambi\u00e9n pueden conformar dos conceptos completamente distintos.<\/p>\n <\/p>\n As\u00ed pues, las\u00a0principales funciones<\/strong>\u00a0de un\u00a0asesor hipotecario<\/strong>\u00a0son las siguientes:<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n3 claves a tener en cuenta antes de contratar una hipoteca<\/strong><\/h2>\n
No te decantes por la primera opci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n
Consulta las comisiones<\/strong><\/h3>\n
Presta atenci\u00f3n a los productos asociados<\/strong><\/h3>\n
Ahorra en dinero y problemas con un asesor hipotecario<\/strong><\/h2>\n
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