{"id":1170,"date":"2023-03-16T18:17:42","date_gmt":"2023-03-16T18:17:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pironobrasyservicios.com\/blog\/?p=1170"},"modified":"2023-03-16T18:17:42","modified_gmt":"2023-03-16T18:17:42","slug":"subrogar-o-cambiar-mi-hipoteca-de-banco-merece-la-pena-tu-nueva-hipoteca-a-unas-condiciones-excepcionales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pironobrasyservicios.com\/blog\/2023\/03\/16\/subrogar-o-cambiar-mi-hipoteca-de-banco-merece-la-pena-tu-nueva-hipoteca-a-unas-condiciones-excepcionales\/","title":{"rendered":"Subrogar o cambiar mi hipoteca de banco, \u00bfmerece la pena? T\u00fa Nueva Hipoteca a unas condiciones excepcionales"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_1171\" aria-describedby=\"caption-attachment-1171\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1171\" src=\"https:\/\/www.pironobrasyservicios.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Oferta-Bancaria-300x156.jpg\" alt=\"Subrogar o cambiar mi hipoteca de banco, \u00bfmerece la pena? 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T\u00fa Nueva Hipoteca a unas condiciones excepcionales.<\/p>\n<p class=\"parrafo-regular\">Cambia tu hipoteca\u00a0 y podr\u00edas mejorar tus condiciones. S\u00f3lo tienes que elegir el tipo de inter\u00e9s, a tipo fijo o variable, nosotros nos encargamos de todo lo dem\u00e1s.<\/p>\n<div class=\"lista-checks-rojos\">\n<ul>\n<li>Para tu vivienda habitual o segunda residencia.<\/li>\n<li>Por un importe y plazo igual al pendiente en tu banco actual.<\/li>\n<li>A tipo de inter\u00e9s fijo, variable o mixto.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2 class=\"titulo_seccion_h2\">\u00bfQu\u00e9 es la subrogaci\u00f3n acreedora de una hipoteca?<\/h2>\n<p class=\"parrafo-regular\">Una subrogaci\u00f3n acreedor de una hipoteca se produce cuando se cambia la hipoteca de entidad financiera. El motivo principal para subrogar una hipoteca es\u00a0<strong>modificar sus condiciones financieras<\/strong>, como el tipo de inter\u00e9s, as\u00ed como eliminar productos vinculados o ajustar los plazos de amortizaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"parrafo-regular\">El principal objetivo de realizar una subrogaci\u00f3n acreedora,<strong>\u00a0es mejorar las condiciones<\/strong>\u00a0actuales de tu pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n<h2 class=\"titulo_seccion_h2\">\u00bfC\u00f3mo se realiza el cambio?<\/h2>\n<p class=\"parrafo-regular\">Si quieres cambiar tu hipotecar, no necesitas tener el consentimiento de tu actual Banco. Presentada la solicitud en nuestras oficinas, te entregaremos una oferta vinculante en la que consten las nuevas condiciones; una vez que sean aceptadas por ti, pediremos a la otra Entidad un certificado de la deuda, que deber\u00e1 entregarnos en un plazo m\u00e1ximo de 7 d\u00edas naturales. Cumplido este tr\u00e1mite, tu actual Banco podr\u00eda realizarte una contraoferta en los 15 d\u00edas naturales siguientes. Transcurrido este plazo, podemos formalizar escritura de subrogaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Tipos de Hipotecas y Duraci\u00f3n media:<\/p>\n<p>La duraci\u00f3n media de las\u00a0hipotecas\u00a0que se firman en Espa\u00f1a es de casi 24 a\u00f1os, seg\u00fan datos del Colegio de Registradores. En un periodo tan largo, el mercado hipotecario va evolucionando y\u00a0<strong>hay momentos en los que las condiciones que ofrece son considerablemente m\u00e1s atractivas que las que se firmaron en su d\u00eda<\/strong>.<\/p>\n<p>Es entonces cuando te preguntas si podr\u00edas beneficiarte de esa mejora en tu\u00a0pr\u00e9stamo hipotecario\u00a0y qu\u00e9 tendr\u00edas que hacer para conseguirlo. Para adaptarte a ese nuevo contexto,\u00a0<strong>cuentas con la opci\u00f3n de subrogar tu hipoteca<\/strong>, un procedimiento con el que puedes cambiar a una de las partes vinculadas en la hipoteca. Existen dos tipos: de deudor y de acreedor.<\/p>\n<p>Con la primera puedes sustituir el titular de la hipoteca, y se suele hacer en la compraventa de la vivienda. Por otro lado, en la subrogaci\u00f3n de acreedor lo que se modifica es la entidad que te presta el dinero, por lo que es la operaci\u00f3n que debes realizar cuando quieres cambiar la hipoteca de\u00a0banco.<\/p>\n<p>Es cuesti\u00f3n de que hagas cuentas y compruebes si \u00a0merece la pena. Para que puedas analizarlo con m\u00e1s profundidad, en <a href=\"https:\/\/www.pironobrasyservicios.com\/contactar\">Piron Servicios Inmobiliarios<\/a> te explicamos<strong>\u00a0en qu\u00e9 consiste y qu\u00e9 pasos tienes que seguir si te decides a hacer la subrogaci\u00f3n de tu hipoteca<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si quieres Beneficiarte de estas condiciones o necesitas mas informaci\u00f3n en<a href=\"https:\/\/www.pironobrasyservicios.com\/contactar\"> https:\/\/www.pironobrasyservicios.com\/contactar\u00a0<\/a><\/p>\n<p class=\"parrafo-regular\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Piron Servicios estamos de Enhorabuena, Disponemos de unas ofertas Bancarias mas atractivas del Mercado. Tu Hipoteca fija o Variable desde 2,39 al 2,99 ( Sujeta aprobaci\u00f3n bancaria). 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