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Las ventajas de cambiar la hipoteca de banco y cu\u00e1nto cuesta<\/strong><\/p>\n Repasamos c\u00f3mo funciona la subrogaci\u00f3n del acreedor y algunos consejos a tener en cuenta antes de dar el paso <\/strong><\/p>\n <\/p>\n Cambiar la hipoteca de banco es posible. Esta operaci\u00f3n, que se denomina subrogaci\u00f3n del acreedor, permite mejorar las condiciones del pr\u00e9stamo, gracias a que se puede cambiar el tipo de inter\u00e9s, el importe mesual de las cuotas o el plazo de amortizaci\u00f3n. Sin embargo, necesita el visto bueno de la nueva entidad y conlleva un coste. Repasamos de forma sencilla c\u00f3mo funciona este cambio y qu\u00e9 debes tener en cuenta antes de llevarlo a cabo.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 es la subrogaci\u00f3n del acreedor?<\/strong><\/p>\n En un pr\u00e9stamo, hablamos de subrogaci\u00f3n del acreedor<\/a> para referirnos a la operaci\u00f3n que nos permite cambiar a un prestamista por otro<\/strong>. Es decir, cambiar a la persona que nos ha dejado el dinero por otra. De esta forma, dejamos de tener una deuda con la primera persona y dicha deuda se transfiere a otra, que es el nuevo acreedor.<\/p>\n En el caso de las hipotecas, la persona que nos presta el dinero es un banco. De este modo, al hablar de hipotecas, nos referimos a la subrogaci\u00f3n del acreedor como a la operaci\u00f3n que nos permite cambiar nuestra hipoteca de un banco a otro<\/strong>.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 ventajas tiene cambiar la hipoteca de banco?<\/strong><\/p>\n Ahora que sabemos que existe la posibilidad de cambiar una hipoteca de banco, cabe preguntarse \u00bfqu\u00e9 inter\u00e9s podemos tener en cambiar el pr\u00e9stamo? Si cambiamos el pr\u00e9stamo de un banco a otro, \u00bflo \u00fanico que cambia es que tenemos que pagar la cuota de la hipoteca en el banco B en lugar de hacerlo en el banco A?<\/p>\n En realidad, es m\u00e1s complejo. Al cambiar nuestra hipoteca de un banco a otro, transferimos el capital de la deuda. Es decir, el dinero que debemos abonar en forma de deuda. Sin embargo, al hacerlo, esto nos permite reformular las condiciones<\/strong><\/a> en que nos hipotecamos<\/strong>. En otras palabras, al realizar la subrogaci\u00f3n del acreedor o cambiar la hipoteca de un banco a otro, tenemos la opci\u00f3n de beneficiarnos de las siguientes ventajas:<\/strong><\/p>\n De esta forma, subrogar la hipoteca cambiando de acreedor se convierte en una herramienta muy \u00fatil si queremos mejorar las condiciones de nuestra hipoteca<\/a>.<\/p>\n \u00bfC\u00f3mo cambiar la hipoteca de banco?<\/strong><\/p>\n Para cambiar la hipoteca de banco, lo primero que debemos hacer es comparar hipotecas<\/a> y encontrar el producto hipotecario que nos interesa. A continuaci\u00f3n, debemos ponernos en contacto con el banco en cuesti\u00f3n, explicar la situaci\u00f3n y solicitar la subrogaci\u00f3n de nuestra hipoteca.<\/p>\n Una vez que realizados estos pasos, el nuevo banco proceder\u00e1 a estudiar nuestra solicitud<\/strong> y, si considera que tenemos un perfil adecuado, lo m\u00e1s probable es que acepte nuestra solicitud de subrogaci\u00f3n de acreedor. Entonces, el nuevo banco iniciar\u00e1 los tr\u00e1mites pertinentes con nuestro antiguo banco para proceder a transferir la hipoteca al otro banco.<\/p>\n \u00bfCu\u00e1nto cuesta cambiar la hipoteca de un banco a otro?<\/strong><\/p>\n Hay que tener en cuenta que realizar el cambio de hipoteca de banco no suele ser gratis. En este sentido, lo m\u00e1s probable, es que tengamos que pagar la comisi\u00f3n de subrogaci\u00f3n (que suele situarse en el 0,5%), adem\u00e1s de la tasaci\u00f3n y la copia de la escritura<\/strong>. El precio total puede variar de una hipoteca a otra y de una entidad a otra. De media, la subrogaci\u00f3n del acreedor suele situarse en torno a unos 1.000 o 1.500 euros aproximadamente.<\/p>\n No obstante, hay que tener en cuenta que, a la larga, cambiar la hipoteca de banco puede llegar a representar un ahorro considerable<\/strong>. Por ello, a pesar del coste inicial que hay que realizar por la operaci\u00f3n, se trata de una opci\u00f3n muy recomendable si queremos ahorrar en nuestra hipoteca.<\/p>\n \u00bfCu\u00e1l es el mejor banco para cambiar mi hipoteca?<\/strong><\/p>\n Hay que tener en cuenta que, actualmente, la oferta de productos y de bancos es muy amplia. Por ello, lo m\u00e1s recomendable es utilizar un comparador de hipotecas<\/a> que nos permita encontrar aquella que mejor se ajusta a nuestras necesidades y preferencias como cliente<\/strong>. De esta forma, podremos tener acceso a las condiciones individuales de cada producto y escoger la que m\u00e1s nos permita ahorrar o la que m\u00e1s nos convenga por sus beneficios (plazos de amortizaci\u00f3n, tipo de inter\u00e9s, etc.).<\/p>\n\n